Oberpullendorf · Mittelburgenland

Businesspark Mittelburgenland

Ein Standort, der Frequenz bündelt.

Das FMZ PANNONIA PARK ergänzt den Standortverbund mit BILLA PLUS, McDonald’s und Möbelix.

0103
5.300 m²Mietfläche
182Stellplätze
€ 300 Mio.Kaufkraftpotenzial
Q1 / 20281. Bauabschnitt
01

Ein Standort mit Vorsprung

Wo Erreichbarkeit auf Frequenz trifft.

Der Businesspark Mittelburgenland bildet am südlichen Stadteingang von Oberpullendorf eine überregionale Handelsagglomeration mit regionaler und grenzüberschreitender Versorgungsfunktion.

Das FMZ PANNONIA PARK ist ein eigenständiger Teil dieses Standortverbunds und profitiert direkt von B50, S31 und den bestehenden Kundenströmen.

Übersichtsplan des Businessparks Mittelburgenland mit Möbelix, BILLA PLUS, McDonald’s und dem vollständigen FMZ PANNONIA PARK
Möbelix
BILLA PLUS
McDonald’s
PANNONIA PARK

Businesspark Mittelburgenland

Das FMZ im starken Standortverbund.

BILLA PLUS und McDonald’s sind im Businesspark bereits in Betrieb; Möbelix befindet sich in Umsetzung. Das vollständige FMZ PANNONIA PARK umfasst Bauteil 1 und 2. Für das FMZ konnten Müller und eine Apotheke als Ankermieter gewonnen werden; A1 und Noodle King sind im aktuellen Flächenplan vorgesehen.

BILLA PLUSin Betrieb
McDonald’sin Betrieb
Möbelixin Umsetzung
Müllergewonnen
Apothekegewonnen
A1vorgesehen
Noodle Kingvorgesehen

Das Einzugsgebiet

Regional verankert. Grenzüberschreitend wirksam.

Der Standort erschließt das Mittelburgenland und zusätzliches Potenzial aus dem nur rund elf Kilometer entfernten Ungarn.

30 kmSopron
33 kmSzombathely
41 kmOberwart
52 kmEisenstadt
Kaufkraftpotenzial€ 300Mio.

im Einzugsgebiet

≈ 45.000Einwohner
105Kaufkraftindex
+ 7,3 %Bevölkerung

Quelle: Standort + Markt, Analyse 4704

02

Flächen & Konzept

Passend geplant. Flexibel konfiguriert.

Aktueller Shopübersichtsplan des gesamten FMZ PANNONIA PARK mit Bauteil 1 und 2
Gesamtes FMZ · Planungsstand August 2026Bauteil 1 + 2

Von der Shopfläche bis zum großflächigen Fachmarkt: Flächenwünsche können in der aktuellen Planungsphase unmittelbar berücksichtigt werden.

01

Größe & Zuschnittauf das Nutzungskonzept abgestimmt

02

Anlieferung & Technikprojektspezifisch koordinierbar

03

Zwei Bauabschnittefür eine abgestimmte Realisierung

Konkreten Flächenwunsch prüfen

Architektur

Ein klarer Auftritt für starke Marken.

Moderne Fassaden, großzügige Sichtachsen und eine begrünte Kundenpromenade schaffen einen zeitgemäßen Handelsstandort.

03

Projektstand

Der Weg zur Eröffnung.

01
abgeschlossenGrundstücke gesichert
02
abgeschlossenWidmung zum EKZ
03
abgeschlossenBaubescheid Möbelix
04
aktuellPlanung & Vermietung FMZ
05
geplant1. Bauabschnitt Q1 / 2028

Die Eckdaten

Auf einen Blick.

14.159 m²Grundstücksfläche
ca. 11Shop-Einheiten
5.300 m²Geschäftsfläche
600 kWpPV-Leistung
1. Quartal 2028Geplante Eröffnung
S31 / B50Überregionale Versorgungsfunktion am Verkehrsknoten

Nächster Schritt

Passt Ihr Konzept zum PANNONIA PARK?

Gerne prüfen wir Ihren Flächenwunsch und besprechen die Konfiguration direkt mit Ihnen.